房子有抵押贷款。武汉的房子可以抵押银行贷款吗？

无房产证的房屋不具备抵押资格，不能用于办理房屋抵押贷款。如果需要资金，也可以选择其他方式解决资金问题。房地产抵押贷款中的房地产需要满足要求：必须有房地产证明和土地证明；无产权纠纷；实现能力；上市交易等。没有房产证，就不能办理抵押登记。因此，不能直接找银行做抵押贷款。但担保公司接受无证房地产抵押。这种抵押实际上是一种质押。在与担保公司签订合同的基础上，将购房合同和付款发票原件质押给担保公司。然后，担保公司为您向银行提供担保贷款。相应地，担保公司将收取1.5-3%的担保费。找担保公司担保贷款成本**。

如何办理武汉房屋抵押贷款？

武汉住房抵押贷款分为企业经营贷款和个人消费贷款。武汉房屋房产抵押贷款。

一、企业抵押经营贷款

企业经营产抵押贷款用于企业经营和资本周转。**可贷20年。武汉的房产抵押贷款怎么办。

1.对象:中小微企业主或个体工商户:

年限：1-20年。

3.额度及利率:20-万，年利率3.56-6.5%

4.经营贷款还款方式:

①等额本息1-20年武汉远郊房产抵押贷款。

②先息后本10年

③气球贷款，10年分摊20年还款

④循环贷款

⑤不规则还款武汉正规房产抵押贷款。

另外，20年后，如果抵押人的年龄和房龄在银行要求之内，可以继续抵押再贷。

武汉住房抵押贷款武汉房产抵押贷款公司。

二、个人抵押消费贷款武汉房子抵押贷款。

武汉房地产抵押贷款，用于个人和家庭消费，可贷款10年。

1、年限：1-10年武汉市房产抵押借款。

2.额度和利率:20-万，年利率5.39-6.05%

简而言之，对于武汉中小企业来说，银行房地产抵押贷款的**还款期限为20年，还款方式非常灵活。选择合适的贷款年限和还款方式，有助于减轻还款压力，优化债务结构。

如何申请武汉住房抵押贷款？

1.具有武汉市合法居住身份和完全民事行为能力；

2.身体健康，职业和收入稳定；

三、无不良信用记录；

4.男性现有年龄不超过60岁，女性现有年龄不超过55岁。

住房抵押消费贷款所需信息：

1.借款人有效身份证、户口簿；武汉房屋抵押银行贷款。

2.婚姻状况证明，未婚者应提供未婚证明，离婚者应出具法院民事调解书或离婚证明（注明离婚后未再婚）；

3.已婚配偶应提供有效身份证、户口簿和结婚证；

4.借款人收入证明(连续半年当地工资收入证明或纳税凭证)；

5.房地产两证(房屋所有权证和土地使用证)；武汉按揭房抵押贷款。

房屋抵押消费贷款房地产要求：

1.抵押房屋的年龄不得超过十年。

2.抵押房屋面积不小于70平方米。

住房抵押消费贷款额度：

1.贷款额度：**贷款额度为5万元，**贷款比例不得超过抵押房屋评估价格的60%；

2.贷款期限:最长10年；

3.贷款利率:同期执行低押贷款利率；

总的来说，要求的条件还是比较多的，跑起来也很麻烦。如果你条件不符合或者太麻烦，我还是建议你找担保公司省事，贷款速度快很多。2008年买了二手房结婚，很快就批准了银安担保贷款，很容易。现在还有业务经理的电话:姓程。你可以问，不知道帮不帮你！祝你好运！有网贷做不了房产抵押贷款。